조안면 건물과 누수
남양주 안에서도 조안면은 와부·화도·강변 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 와부읍 덕소 일대는 아파트, 화도읍 마석 주변은 빌라와 아파트, 수동·조안면은 계곡과 강변을 따라 전원주택과 음식점이 많습니다.
조안면 일대 현장을 보면 전원주택은 겨울 동파와 옥외 매립관 누수, 경사지 빌라는 지하층 습기와 옥상 방수 누수가 잦습니다.
탐지 방법
매립관은 가스 주입 탐지로, 지하층 습기는 배관 여부부터 가린 뒤 습도·열화상 측정으로 원인을 찾습니다.
조안면에서 많이 확인하는 누수
구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.
아랫집 천장 누수는 윗집 세대 배관, 윗집 욕실 방수층, 건물 공용 배관, 외벽·옥상 빗물 가운데 하나가 원인입니다. 원인에 따라 비용을 누가 부담할지도 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
조안면에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
와부·화도·강변 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.